Общество с Ограниченной Ответсвенностью "Управляющая Компания на Ворошилова"

Что нужно знать о согласовании перепланировки жилья.

При планировании ремонта важно знать, какие изменения считаются перепланировкой и подлежат официальному согласованию.

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка — это изменение конфигурации, границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки.

Согласование требуется при:
▪️ объединении или разделе смежных квартир;
▪️ сносе или возведении перегородок, включая ненесущие;
▪️ переносе «мокрых зон» (кухня, санузел);
▪️ создании новых комнат;
▪️ переносе дверных проёмов;
▪️ демонтаже встроенных шкафов.

Несогласованные изменения могут повлечь административную ответственность и сложности при сделках с недвижимостью.

При возникновении спорных ситуаций с соседями или управляющей организацией решить вопросы поможет приложение «Госуслуги Дом» — через официальный домовой чат можно быть на связи с жильцами и представителями УО.

Что нужно знать о согласовании перепланировки жилья.

При планировании ремонта важно знать, какие изменения считаются перепланировкой и подлежат официальному согласованию.

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка — это изменение конфигурации, границ или площади помещения, образование новых помещений, изменение внутренней планировки.

Согласование требуется при:
▪️ объединении или разделе смежных квартир;
▪️ сносе или возведении перегородок, включая ненесущие;
▪️ переносе «мокрых зон» (кухня, санузел);
▪️ создании новых комнат;
▪️ переносе дверных проёмов;
▪️ демонтаже встроенных шкафов.

Несогласованные изменения могут повлечь административную ответственность и сложности при сделках с недвижимостью.

При возникновении спорных ситуаций с соседями или управляющей организацией решить вопросы поможет приложение «Госуслуги Дом» — через официальный домовой чат можно быть на связи с жильцами и представителями УО.

⚡️ Уважаемые кузбассовцы!

Получил сейчас обновлённый прогноз от Гидрометцентра.

К сожалению, погода в ближайшие дни остаётся не самой благоприятной. Всю следующую неделю и, возможно, дольше в Кузбассе сохранится похолодание, ожидаются дожди, в отдельных территориях — даже снег.

Поэтому, как и говорил ранее главам муниципалитетов, там, где сохранена циркуляция в магистральных теплосетях, надо возобновить подачу отопления не только в социальные учреждения, но и в жилой фонд.

Провел оперативный штаб и поручил главам территорий незамедлительно организовать работу с ресурсоснабжающими организациями и информировать жителей по срокам запуска тепла.

Майские выходные — время для домашних дел, но шумный ремонт в Кузбассе подчиняется строгим региональным нормам.

С 1 мая 2025 года в регионе действует закон, закрепляющий обязательный тихий час с 13:00 до 15:00 — в будни и выходные.

Ремонт разрешён только в рабочие дни с 9:00 до 20:00; в выходные и праздники в многоквартирных домах он запрещён, кроме новостроек: в первый год после сдачи жильцы могут завершить отделку. Вечерний лимит един для всех: шуметь строго до 22:00. Перед началом работ сверьтесь с местными правилами на сайте администрации.

Если соседи нарушают тишину, начните диалог в верифицированном чате дома через «Госуслуги.Дом», а при необходимости — обратитесь в УК или к участковому.

Соблюдение норм поможет избежать штрафов и сохранить добрососедские отношения в праздники.

Уважаемые собственники!
 
Взносы на капремонт: почему это важно и как контролировать?

Напоминаем ключевые моменты об оплате взносов на капитальный ремонт:

✅ Это обязанность, а не рекомендация
Согласно ст. 169 ЖК РФ, все собственники помещений в МКД обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт.
✅ Долг «переходит» с квартирой
При продаже квартиры задолженность по взносам на капремонт переходит к новому собственнику (ст. 158 ЖК РФ). Исключение — если предыдущим владельцем было государство или муниципалитет.

✅ На что идут ваши взносы?
Средства направляются строго на целевые нужды: • ремонт и замену изношенных конструкций (крыши, фасады, фундамент, лифты); • восстановление инженерных систем; • работы, которые продлевают срок службы дома и поддерживают его в безопасном состоянии.

⚠️ Почему важно платить вовремя?
Неуплата взносов снижает общий фонд дома, что может привести к переносу ремонтных работ и ухудшению условий проживания. Кроме того, это нарушает права ваших соседей, которые платят добросовестно.

Поздравляем прекрасную половину наших жителей с 8 Марта!
Желаем вам весеннего настроения, гармонии и как можно больше поводов для радости. Пусть каждый ваш день будет наполнен цветами и комплиментами!
Счастья вашим семьям и тепла вашим домам!